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抵押个人房产商务活动贷款,抵押农村自建房子建筑装修贷款,经济适用房屋抵押大额消费贷款,农村自建住宅经营贷款,抵押农村自建购房合同建筑装修贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、淄博住房评估需要借款人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.
2、淄博不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的住房等.
3、放款速度较慢,住房借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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淄博申请银行房借款,抵押集体房产生意贷款,抵押二手现房大额消费贷款,房屋生意贷款,集体住宅抵押周转贷款,集体房本助学贷款等需要查那些个人资料？
1、借款人年龄
淄博借款人年龄银行审核借款时要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体(资料：身份证、户口本等).
2、借款人职业
职业会影响淄博现房借款审批,工作收入稳定,会受到银行的青睐（资料：银行流水\公积金缴纳表\社保缴纳年限等）.
3、借款人数
现房借款人数,如果有共同现房借款人,银行还会审查其年龄、职业等跟主借款人一样的资质（资料：现房权证,大本,现房证等）.
4、房龄
现房房龄与现房借款年限有关：房龄+借款年限50年（资料：身份证、户口本等）
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淄博现房抵押借款流程如下：
1、首先要向淄博银行提出经济适用房产生意贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,二手房屋资金周转贷款,全款住房生活支出贷款,拆迁安置房本抵押大额消费贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,淄博银行会对借款人资质进行审核并评估淄博的现房价值,
3、与银行沟通、规划选择现房借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理现房抵押放款;
6、还款,按现房借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的现房证或者产权证等）.
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